門窗標(biāo)準(zhǔn)化是應(yīng)用于項(xiàng)目的門窗技術(shù)與門窗產(chǎn)品的一體化解決方案,實(shí)現(xiàn)門窗標(biāo)準(zhǔn)化真正為房產(chǎn)采購提供優(yōu)質(zhì)可控的門窗。
門窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開口部位,是抵御風(fēng)雨塵蟲,實(shí)現(xiàn)建筑熱、聲、光環(huán)境等物理性能的極其重要的功能性部件,直接關(guān)系到建筑的使用安全、舒適節(jié)能和人民生活水平的提高。它必須具有采光、通風(fēng)、防風(fēng)雨、保溫、隔熱、隔聲、防塵、防蟲、防火、防盜等多種使用功能,才能為人們提供安全舒適的室內(nèi)居住環(huán)境,同時(shí)作為建筑外墻和室內(nèi)裝飾的一部分,其結(jié)構(gòu)形式、材料質(zhì)感、表面色彩等外觀效果,對(duì)建筑物內(nèi)外的美觀協(xié)調(diào)起著十分重要的功能和裝飾作用。
現(xiàn)門窗存在的主要問題
目前建筑工程門窗質(zhì)量整體有所提高,但在檢查和驗(yàn)收中,門窗工程還是普通存在不同程度的質(zhì)量問題,這些直接影響了門窗的使用功能、施工單位和房地產(chǎn)商聲譽(yù),也是影響整個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素之一,現(xiàn)門窗存在的主要問題有:
問題一:水密性——門窗或門窗邊界滲漏水、洞口墻身返潮、發(fā)霉、結(jié)構(gòu)內(nèi)部積水等。
問題二:氣密性——吹哨、洞口前面灰痕等。
問題三:保溫隔熱性——結(jié)露、結(jié)霜等。
問題四:施工過程——膠污染、交叉施工污染等。
門窗標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)破題主要問題
諸多門窗質(zhì)量問題現(xiàn)有的解決方案大多頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳,而門窗質(zhì)量問題形成更多的是整體作用的結(jié)果,亟需全面、整體、系統(tǒng)的解決方案,門窗標(biāo)準(zhǔn)化在有效改善和解決門窗質(zhì)量問題中具有非常關(guān)鍵的作用,用整合后的門窗標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)使門窗的綜合性能得到提升和穩(wěn)定可控,使制作、安裝和售后中的問題減到最少,使門窗品質(zhì)得到保障。
門窗標(biāo)準(zhǔn)化是將與門窗有關(guān)的各部分,包括鋁合金型材、五金件、玻璃、膠條、各種輔件、加工工藝、設(shè)備、技術(shù)支持等,作為一個(gè)整體統(tǒng)籌考慮,滿足各種不同開啟形式、外觀視覺效果的型材及構(gòu)造、配套件及構(gòu)造、密封材料系統(tǒng)及構(gòu)造設(shè)計(jì)、玻璃應(yīng)用與配置、五金件系統(tǒng)配套、整窗組裝工藝技術(shù)應(yīng)用及設(shè)計(jì)、建筑門窗遮陽系統(tǒng)、工程施工安裝設(shè)計(jì)、產(chǎn)品使用要求等一體化表達(dá)比較完整和清晰的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系,提供給房地產(chǎn)開發(fā)商、門窗幕墻施工企業(yè)、建筑設(shè)計(jì)師等一整套通過國家標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)檢驗(yàn)成熟的標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化、性能優(yōu)異的門窗。
門窗標(biāo)準(zhǔn)化在采購中的意義
1、直接作出成本計(jì)劃
門窗標(biāo)準(zhǔn)化具有較高的完整性和嚴(yán)密性,提供整套的門窗應(yīng)用技術(shù)及方案,滿足不同項(xiàng)目需求。設(shè)計(jì)師可以有適配的產(chǎn)品進(jìn)行選用,項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段就明確了門窗配套產(chǎn)品的性能、質(zhì)量、預(yù)算等,可以直接作出成本計(jì)劃。
2、早期規(guī)劃預(yù)先介入
門窗標(biāo)準(zhǔn)化可以鎖定形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的門窗供應(yīng)商從項(xiàng)目的早期規(guī)劃階段就可以預(yù)先介入項(xiàng)目、了解項(xiàng)目、掌握項(xiàng)目進(jìn)展。更可以提前簽訂合約來進(jìn)行產(chǎn)品預(yù)制,避免粗制亂造、不可控狀況的出現(xiàn),為房產(chǎn)門窗采購提供的配合將更加及時(shí)和準(zhǔn)確。
3、最有效的管控
門窗標(biāo)準(zhǔn)化可以在工程管理中按照技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程進(jìn)行管理。節(jié)約精力,更不用一事一議地浪費(fèi)時(shí)間,使公司內(nèi)部管理流程的各個(gè)環(huán)節(jié)中,對(duì)建筑門窗的信息,完全形成模塊化、通過菜單式管理得到更加清晰化的了解和掌握。更有效地達(dá)到最少的人員、最有效的管控能力來保障工程的順利進(jìn)程。
4、降低人為不可控性
門窗標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)產(chǎn)品,豐富系列,增加產(chǎn)品的可延展性,門窗各性能進(jìn)行事前檢測(cè),增加門窗性能的可控性,降低因人為因素對(duì)門窗質(zhì)量造成的不可控性;保障門窗的制做、安裝和售后問題,讓項(xiàng)目得到性能更加穩(wěn)定的門窗,提升門窗整體品質(zhì)。
5、體現(xiàn)規(guī)模效益
門窗標(biāo)準(zhǔn)化可以提高門窗相關(guān)上游供應(yīng)商的生產(chǎn)效率和成品率,體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng),降低門窗的成本,供貨能力提高,門窗廠提供的配合將更加及時(shí)和準(zhǔn)確,例如:他們以后可以快速形成具有完善有效的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程下的生產(chǎn)能力,甚至是可以實(shí)現(xiàn)可庫存的成品窗,而不是將各種各樣的型材原材料或配件材料等需要才進(jìn)行臨時(shí)采購。
6、降低損耗
門窗標(biāo)準(zhǔn)化可有效的減少各項(xiàng)目型材開模具費(fèi)用,降低各種材料損耗,同時(shí)提高項(xiàng)目管控能力。
構(gòu)建門窗標(biāo)準(zhǔn)化體系要素
當(dāng)然,要實(shí)現(xiàn)門窗標(biāo)準(zhǔn)化,構(gòu)建門窗標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系主要包括以下基本要素:
?。?/span>1)滿足抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)要求:
(2)水密性能設(shè)計(jì);
?。?/span>3)氣密性能設(shè)計(jì);
?。?/span>4)節(jié)能性能設(shè)計(jì);
(5)隔聲性能設(shè)計(jì);
?。?/span>6)安全設(shè)計(jì)(重點(diǎn)突出在對(duì)構(gòu)件的細(xì)節(jié)要求及設(shè)計(jì));
?。?/span>7)開啟扇在承載下所應(yīng)滿足的反復(fù)啟閉次數(shù)性能設(shè)計(jì)(也稱之為產(chǎn)品使用壽命設(shè)計(jì));
?。?/span>8)開啟扇的五金系統(tǒng)應(yīng)用及配置設(shè)計(jì)與安裝裝配技術(shù)要求;
?。?/span>9)開啟扇的使用與適用和實(shí)用功能設(shè)計(jì);
(10)特殊使用群體的人性化設(shè)計(jì)(可針對(duì)業(yè)主的實(shí)際需求進(jìn)行專門設(shè)計(jì));
(11)可控制與可實(shí)現(xiàn)的加工組裝裝配工藝與安裝施工工藝設(shè)計(jì);
(12)遮陽系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及遮陽系統(tǒng)與門窗系統(tǒng)的組合設(shè)計(jì)、施工安裝配合構(gòu)造設(shè)計(jì);
(13)建筑門窗系統(tǒng)與洞口的窗套設(shè)計(jì);
(14)其它個(gè)性化設(shè)計(jì);
綜上所述,門窗標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)符合國家及各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,并滿足建筑設(shè)計(jì)要求,以節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)為核心,工藝工法為保證,性能指標(biāo)為目標(biāo),內(nèi)部兼容及外部接口,實(shí)現(xiàn)整體的優(yōu)化,完成門窗的設(shè)計(jì)、制造、安裝等。門窗標(biāo)準(zhǔn)化是應(yīng)用于項(xiàng)目的門窗技術(shù)與門窗產(chǎn)品的一體化解決方案,實(shí)現(xiàn)門窗標(biāo)準(zhǔn)化真正為房產(chǎn)采購提供優(yōu)質(zhì)可控的門窗。